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20. März 2026Neubau & Planung
Bauen? Kaufen? Ankommen!
Wertvolle Orientierung für Ihr Neubauvorhaben in Dresden und Umgebung
Der Weg zum eigenen Neubau ist aufregend und voller Entscheidungen. Damit der Traum vom Eigenheim nicht zur Kostenfalle wird, ist eine vorausschauende Finanzierungsplanung unumgänglich.
1. Eigenkapital realistisch bemessen: Planen Sie mindestens die Erwerbs- und Baunebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Erschließung) aus eigenen Mitteln ein.
2. Puffer für Unvorhergesehenes: Bei Neubauten entstehen häufig spontane Zusatzkosten für Außenanlagen, Sonderwünsche oder Bemusterungen. Ein Reservepuffer von 10-15 % gibt Sicherheit.
3. Staatliche Fördermittel (KfW) einbinden: Nutzen Sie energieeffizientes Bauen für zinsvergünstigte Kredite und Tilgungszuschüsse.
4. Bereitstellungszinsfreie Zeit vereinbaren: Da die Auszahlung beim Bau nach Baufortschritt erfolgt, sollten lange bereitstellungszinsfreie Zeiten vereinbart werden.
5. Sorgfältige Bauleistungsbeschreibung: Lassen Sie alle Gewerkbeschreibungen und Termine vertraglich genau fixieren.
6. Unabhängiger Finanzierungsvergleich: Vergleichen Sie Angebote von über 500 Banken, um sich die historisch günstigsten Konditionen zu sichern.
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Uwe Ortlepp
Ihr persönlicher Ansprechpartner in Dresden